0,3 km★4.69 · 2 camere · 1 bagno
Ubud · 2 camere · 0,3 km
- ADR
- $183
- Occupazione
- 64,1%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $13,725
- Coefficiente di somiglianza
- 85%
Caricamento
Specifiche
Villa · 2 camere · 127.7 m²
2.13 — 2 BR127,7 m²309.900 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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Previsione per questo immobile
MODELLO FINANZIARIO
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Hey, YOLO è un complesso di ville premium nel tranquillo centro di Ubud, costruito attorno a un concetto di benessere e "slow living" piuttosto che all’accesso alla spiaggia. Le ville sono su due piani, con un design di influenza giapponese in cemento architettonico, pietra naturale e legno, distribuite in due fasi separate da un ruscello naturale. Due tipologie: ville con una camera da letto a 159.900 $ (56 m² totali inclusi terrazza, piscina e balcone) e ville con due camere da letto a partire da 299.900 $ (79,9 m² utilizzabili, da 121,5 m² totali). Le rate iniziano con un primo pagamento del 35%, trimestrale o mensile, con una quota di prenotazione di 1.500 $. Il leasehold è di 25+25 anni per la fase uno e 30+30 per la fase due, con diritti di rinnovo prioritari.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
2
Line 1 Unit 25
SV C3
