0,5 km★5.0 · 1 camera · 1 bagno
South Kuta · 1 camera · 0,5 km
- ADR
- $22
- Occupazione
- 91,41%
- Ricavo del periodo osservato / 128 giorni
- $2,516
- Coefficiente di somiglianza
- 84%
Caricamento
Appartamento · 1 camera · 56 m²
Unit 1056 m²205.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
Immobili simili nelle vicinanze
MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
Immobili simili nelle vicinanze
Previsione per questo immobile
Immobili grezzi restituiti dal dataset approvato.
0,5 km★5.0 · 1 camera · 1 bagno
0,5 km★4.8 · 1 camera · 1 bagno
1,2 km1 camera · 1 bagno
0,7 km1 camera · 1 bagno
0,7 km1 camera · 1 bagno
0,7 km1 camera · 1 bagno
0,8 km1 camera · 1 bagno
0,9 km★5.0 · 1 camera · 1 bagno
1 km★4.75 · 1 camera · 1 bagno
0,5 km1 camera
0,6 km★5.0 · 1 camera
0,7 km1 camera
0,9 km★4.91 · 1 camera
1,3 km1 camera
1,3 km1 camera
1,3 km1 camera
Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Luma Biohacking Resort è un resort di nuova generazione dedicato al benessere e all’investimento nel sud di Bali, che combina residenze premium con un centro wellness professionale e una clinica dedicata alla longevità & al biohacking. Il complesso su più livelli è progettato intorno a salute, recupero e longevità, offrendo tecnologie avanzate di biohacking, fitness, yoga, meditazione, strutture termali e spazi con vista sull’oceano, il tutto circondato dalla giungla di Bali e vicino alle migliori spiagge dell’isola.
Centro professionale wellness & biohacking
Clinica di longevità & anti-aging
Complesso termale
Jacuzzi
Complesso spa
Hammam & sauna
Vasche di immersione calde & fredde
Sauna panoramica
Palestra fitness
Studio di yoga & sound healing
Spazio per Pilates / allenamenti di gruppo
Sale massaggi & trattamenti
Stanze per Dark Retreat
Health Food Bar
Vista sull’oceano
Terrazze spaziose
Appartamenti premium con cucine completamente attrezzate
Trattamenti di biohacking tra cui crioterapia, sauna a infrarossi, terapia IV, HBOT, PRP, terapia con luce rossa, terapia con esosomi e diagnostica avanzata
3° trimestre 2026.
Mix di unità: 63 unità — 21 appartamenti premium da 55–60 m² e 42 monolocali standard da 28–30 m².
Apartment · 1 BR · 29 m² · Ocean SideAppartamento · 1 camera · 29 m²da 160.000 USDOwnery ROIROI2–4,4%Flusso di cassa mensile318 USDIntervallo: 260–585 USD2 disponibiliApartment · 1 BR · 34 m²Appartamento · 1 camera · 34 m²da 160.000 USDOwnery ROIROI2–4,4%Flusso di cassa mensile318 USDIntervallo: 260–585 USD2 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
15
Unit 20
Unit 6