0,5 km★5.0 · 2 camere · 2 bagni
South Kuta · 2 camere · 0,5 km
- ADR
- $307
- Occupazione
- 76,07%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $27,323
- Coefficiente di somiglianza
- 87%
Caricamento
Villa · 2 camere · 128.6 m²
Unit 14128,6 m²395.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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MODELLO FINANZIARIO
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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La proprietà comprende una selezione curata di 21 ville private e 85 appartamenti premium, consegnati completamente arredati e dotati di elettrodomestici chiavi in mano. Le soluzioni abitative spaziano da efficienti residenze con una camera da letto ad ampie proprietà con più camere e attici indipendenti con terrazze private e viste panoramiche sull'oceano. Ogni abitazione è integrata con sistemi automatizzati di gestione intelligente degli spazi che controllano clima, illuminazione e sicurezza, affiancati da un assistente digitale dedicato al benessere per monitorare parametri come idratazione e sonno.
Al centro dell'esperienza residenziale si trova un ecosistema olistico incentrato sulla purificazione e sul recupero fisico. Il complesso utilizza pozzi privati con filtrazione avanzata per fornire ai residenti acqua potabile filtrata e ionizzata direttamente nelle abitazioni. Tra gli eccezionali servizi in loco figurano una scenografica piscina a forma di manta con effetti dinamici di fontane, un complesso spa completo con zone di floating e idroterapia, uno studio yoga immersivo dotato di proiezioni visive a 360 gradi e un ristorante ispirato al mondo marino.
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