0,9 km★4.37 · 2 camere · 2 bagni
South Kuta · 2 camere · 0,9 km
- ADR
- $102
- Occupazione
- 87,18%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $10,404
- Coefficiente di somiglianza
- 82%
Caricamento
Villa · 2 camere · 91 m²
Unit 291 m²252.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Nai 2 è la seconda fase del complesso residenziale Nai Wellness a Bali, che amplia il concetto di abitare orientato al benessere con un'attenzione ancora maggiore a stile di vita, comfort e viste panoramiche. Progettato come naturale continuazione di Nai 1, il progetto combina ville private e appartamenti moderni in un ambiente tranquillo in stile resort. Nai 2 nasce attorno all'idea di equilibrio: un luogo in cui architettura, natura e infrastrutture dedicate al benessere lavorano insieme per creare uno stile di vita rilassato e sostenibile. Infrastrutture per lo stile di vita Centro spa e wellness completo per relax e recupero Centro yoga e meditazione dedicato, incluse aree di pratica all'aperto Palestra e zone fitness completamente attrezzate Spazi comuni paesaggistici progettati per il movimento tranquillo e il riposo Atmosfera in stile resort integrata nella vita quotidiana Tipologie residenziali a Nai 2 Ville con vista panoramica Massima sensazione di spazio, luce e privacy Perfettamente adatte a una residenza premium o a opportunità di locazione di fascia alta Un equilibrio armonioso tra comfort interno e vita all'aperto Ville classiche Soluzioni di design senza tempo abbinate a layout funzionali Un'atmosfera di privacy e comfort Ideali per uso personale o per generare un reddito da locazione stabile Ville su due piani Residenze spaziose su due livelli con una suddivisione degli spazi studiata con cura Massimo spazio e funzionalità per una vita quotidiana confortevole Perfette per la vita familiare o per opportunità di locazione di fascia alta Appartamenti classici Appartamenti moderni con layout efficienti Formato confortevole per la vita quotidiana o per reddito da locazione Punto di ingresso più accessibile nell'ecosistema Nai Wellness Appartamenti con vista panoramica Unità sopraelevate con viste panoramiche aperte Interni luminosi con ampie finestre Forte domanda da parte di locatari a breve e medio termine Concept del progetto e attrattiva dell'investimento Continuazione della filosofia Nai Wellness Forte attenzione al settore immobiliare orientato al benessere Molteplici tipologie immobiliari per diverse strategie di investimento Progettato sia per uno stile di vita residenziale sia per reddito da locazione
Maggiori informazioniAlternative esterne per posizione, camere e budget.
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
