0,9 km★4.37 · 2 camere · 2 bagni
South Kuta · 2 camere · 0,9 km
- ADR
- $102
- Occupazione
- 87,18%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $10,404
- Coefficiente di somiglianza
- 82%
Caricamento
Villa · 2 camere · 91 m²
Unit 191 m²252.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
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Apartments 1st Floor PanoramicAppartamento · 1 camera · 19 m²da 64.900 USDOwnery ROIROI11,4%Flusso di cassa mensile615 USD10 disponibiliNai 2 è la seconda fase del complesso residenziale Nai Wellness a Bali, che amplia il concetto di abitare orientato al benessere con un'attenzione ancora maggiore a stile di vita, comfort e viste panoramiche. Progettato come naturale continuazione di Nai 1, il progetto combina ville private e appartamenti moderni in un ambiente tranquillo in stile resort.
Nai 2 nasce attorno all'idea di equilibrio: un luogo in cui architettura, natura e infrastrutture dedicate al benessere lavorano insieme per creare uno stile di vita rilassato e sostenibile.
Infrastrutture per lo stile di vita
Centro spa e wellness completo per relax e recupero
Centro yoga e meditazione dedicato, incluse aree di pratica all'aperto
Palestra e zone fitness completamente attrezzate
Spazi comuni paesaggistici progettati per il movimento tranquillo e il riposo
Atmosfera in stile resort integrata nella vita quotidiana
Tipologie residenziali a Nai 2
Ville con vista panoramica
Massima sensazione di spazio, luce e privacy
Perfettamente adatte a una residenza premium o a opportunità di locazione di fascia alta
Un equilibrio armonioso tra comfort interno e vita all'aperto
Ville classiche
Soluzioni di design senza tempo abbinate a layout funzionali
Un'atmosfera di privacy e comfort
Ideali per uso personale o per generare un reddito da locazione stabile
Ville su due piani
Residenze spaziose su due livelli con una suddivisione degli spazi studiata con cura
Massimo spazio e funzionalità per una vita quotidiana confortevole
Perfette per la vita familiare o per opportunità di locazione di fascia alta
Appartamenti classici
Appartamenti moderni con layout efficienti
Formato confortevole per la vita quotidiana o per reddito da locazione
Punto di ingresso più accessibile nell'ecosistema Nai Wellness
Appartamenti con vista panoramica
Unità sopraelevate con viste panoramiche aperte
Interni luminosi con ampie finestre
Forte domanda da parte di locatari a breve e medio termine
Concept del progetto e attrattiva dell'investimento
Continuazione della filosofia Nai Wellness
Forte attenzione al settore immobiliare orientato al benessere
Molteplici tipologie immobiliari per diverse strategie di investimento
Progettato sia per uno stile di vita residenziale sia per reddito da locazione
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
