1 km1 camera · 1 bagno
Mengwi · 1 camera · 1 km
- ADR
- $62
- Occupazione
- 24,79%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $1,798
- Coefficiente di somiglianza
- 81%
Caricamento
Specifiche
Appartamento · 1 camera · 354 m²
Unit CU354 m²1.000.000 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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MODELLO FINANZIARIO
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 78
Unit TWH3
Unit SMT218
Origins è una collezione esclusiva di 18 ville boutique situate a Nuanu Creative City , una delle destinazioni lifestyle più innovative di Bali. Ispirato alla natura, alla tranquillità e al design futuristico, il progetto combina architettura moderna con un ambiente sereno a soli 3 minuti dall'oceano. La collezione comprende ville lungo il fiume con 2, 3 e 4 camere da letto, con interni premium chiavi in mano e gestione alberghiera professionale. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2027. Servizi e strutture Servizio concierge premium di Sincura Group Gestione professionale da parte di un operatore alberghiero internazionale Privilegi esclusivi per residenti di Nuanu City Ville completamente arredate e attrezzate Architettura e design moderni di alta gamma Moduli privati per personale/ospiti in ville selezionate Accesso a Lumeira SPA Centro fitness e commerciale Ristoranti e caffè Spazi di co-working Campo da paddle indoor Luna Beach Club Aurora Eco-Trail di 5 km Anfiteatro Eugene Museum ProEd School e Politeknik Internasional Bali nelle vicinanze Asilo Jungle Kids A soli 3 minuti dall'oceano
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