0,3 km★5.0 · 1 camera · 1 bagno
Ubud · 1 camera · 0,3 km
- ADR
- $165
- Occupazione
- 54,7%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $10,560
- Coefficiente di somiglianza
- 86%
Caricamento
Villa · 1 camera · 77 m²
Unit B677 m²169.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Ubud Dream è una collezione di ville private situate a Penestanan, una delle zone più autentiche e ambite di Ubud. A pochi passi dal cuore di Ubud, il complesso è circondato da risaie terrazzate, giungla e paesaggi fluviali, offrendo una rara combinazione di privacy, natura e comodo accesso ai caffè, ristoranti, gallerie e spazi dedicati al benessere della città.
Le ville reinterpretano l’architettura tradizionale balinese attraverso un approccio moderno e raffinato. Vetrate panoramiche, materiali naturali, texture calde e linee del tetto minimaliste creano un rifugio tropicale privato con un forte legame con il paesaggio circostante.
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