0,5 km★4.82 · 1 camera
Kutuh · 1 camera · 0,5 km
- ADR
- $95
- Occupazione
- 22,66%
- Ricavo del periodo osservato / 128 giorni
- $2,755
- Coefficiente di somiglianza
- 77%
Caricamento
Appartamento · 1 camera · 39 m²
206S39 m²107.825 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Royal Oasis Black Edition è un aparthotel di quattro piani a Pandawa, sulla penisola di Bukit a Bali, offerto con un contratto di leasehold di 77 anni. Si trova a circa 5 minuti dalle migliori spiagge della zona e a 40 minuti dall'aeroporto. Il progetto offre appartamenti completamente arredati di 37–40 m² con cucine complete, finestre panoramiche e un giardino privato, vista giardino o vista oceano, con prezzi a partire da 107.825 $. Gli ospiti usufruiscono di un servizio alberghiero a 5 stelle e di servizi in loco tra cui reception 24/7, concierge, rooftop bar, ristorante, caffè, palestra, spa, piscina, area bambini e navetta per la spiaggia. Il promotore prevede un rendimento annuo del 12–15% e un ritorno dell'investimento in 6–7 anni, e offre un piano di pagamento rateale senza interessi fino ad agosto 2027.
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Unit A6
#1.5
Unit E24