0,8 km★5.0 · 3 camere · 3,5 bagni
South Kuta · 3 camere · 0,8 km
- ADR
- $208
- Occupazione
- 81,2%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $19,760
- Coefficiente di somiglianza
- 88%
Caricamento
Villa · 3 camere · 142 m²
Seafora 2142 m²386.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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MODELLO FINANZIARIO
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Seafora - Complesso in stile messicano è un complesso di ville boutique finito situato in una zona residenziale tranquilla vicino a GWK, Ungasan, combinando un'architettura tropicale messicana distintiva con il comfort moderno. Ogni villa è situata su un ampio terreno e presenta soffitti alti, un'area living chiusa e una disposizione accurata con due padiglioni separati per la massima privacy. Il complesso offre giardini paesaggistici, una piscina di acqua salata, una zona prendisole e un'area barbecue, rendendolo ideale sia per vivere in privato sia per scopi di affitto. Completamente arredato e consegnato chiavi in mano, Seafora è pronta all'uso immediato.
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