0,3 km★4.56 · 2 camere · 2 bagni
Blahbatuh · 2 camere · 0,3 km
- ADR
- $48
- Occupazione
- 77,78%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $4,368
- Coefficiente di somiglianza
- 78%
Caricamento
Villa · 2 camere · 84 m²
SVG 884 m²199.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Serenity Villas Serenity Villas è una collezione di ville tropicali contemporanee all'interno del complesso GLOBAL BALI HOME a Bedulu, Gianyar. Le ville con 2 camere da letto dispongono di ampie zone giorno interne, cucine completamente attrezzate, camere da letto king-size, piscine private, giardini paesaggistici e generose terrazze pavimentate circondate da vegetazione tropicale. Progettate sia per una vita confortevole sia per investimento, le ville sono completamente arredate e situate in una comunità recintata. Consegna della costruzione: settembre 2026. Serenity Estates Serenity Estates è la seconda collezione di ville all'interno del complesso GLOBAL BALI HOME, che offre residenze tropicali moderne in un contesto tranquillo a Bedulu, Gianyar. Il progetto è attualmente in costruzione ed è pensato per combinare la vita in villa privata con l'atmosfera naturale della campagna balinese. Completamento previsto: T2 2027. Serenity Village Serenity Village è il terzo sviluppo all'interno del complesso GLOBAL BALI HOME, concepito come una comunità residenziale contemporanea balinese a Bedulu, Gianyar. Il progetto è attualmente in costruzione e offre un contesto interessante sia per investimento sia per la vita tropicale, circondato dal verde e dal carattere culturale dell'area di Gianyar. Completamento previsto: T3 2027. Posizione: Jl. Raya Wanayu No.13, Bedulu, Blahbatuh, Gianyar, Bali 80581, Indonesia. Sviluppatore/Complesso: GLOBAL BALI HOME Stato: Tutti e tre i progetti sono attualmente in costruzione.
Maggiori informazioni
Serenity EstateVilla · 2 camere · 155 m²da 285.000 USDOwnery ROIROI4,6%Intervallo: 2,2–5,6%Flusso di cassa mensile1084 USDIntervallo: 511–1319 USD2 disponibili
Serenity VillasVilla · 2 camere · 168 m²da 299.000 USDOwnery ROIROI4,4%Intervallo: 2,1–5,3%Flusso di cassa mensile1084 USDIntervallo: 511–1319 USD4 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
TWH4
Red Villa
Unit 45
