0,3 km★4.73 · 2 camere · 2,5 bagni
Kuta Selatan · 2 camere · 0,3 km
- ADR
- $164
- Occupazione
- 66,67%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $12,792
- Coefficiente di somiglianza
- 91%
Caricamento
Villa · 2 camere · 102.1 m²
D 12102,1 m²348.946 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Solvyn City è un esclusivo sviluppo residenziale e alberghiero situato sulle incontaminate coste della penisola di Bukit, ampiamente riconosciuta come l'area più prestigiosa di Bali. Situato a soli due minuti dall'oceano e a venti minuti dall'Aeroporto Internazionale Ngurah Rai, il progetto crea un nuovo punto di attrazione lungo la costa di Pandawa. Progettato attorno a un concept unificato di resort di lusso, il complesso abbina perfettamente un elevato comfort abitativo a un vivace lifestyle hub che comprende un monumentale ponte artistico a cascata, un'onda artificiale per il surf e un cinema sul tetto. L'architettura integra con attenzione il design internazionale contemporaneo con i paesaggi naturali circostanti. Estesa su oltre 30.000 metri quadrati di terreno, l'area pianificata nel suo insieme offre una gamma di opzioni residenziali premium con viste panoramiche sull'oceano. Le residenze comprendono 81 moderni appartamenti studio e attici, oltre a 58 ville di lusso disponibili con una, due o tre camere da letto. Ogni abitazione è progettata con spazi generosi, tra cui ampie zone giorno, terrazze private e piscine integrate per garantire un comfort individuale. I residenti hanno accesso a strutture wellness premium di nuova generazione che si estendono su 3.000 metri quadrati. Questa infrastruttura specializzata si concentra sul biohacking, sul monitoraggio diagnostico dei biomarcatori e su programmi di recupero personalizzati, completati da un centro yoga dedicato e da una spa professionale. Il quartiere è completato da spazi commerciali di alto livello, due ristoranti raffinati, una caffetteria, un'area giochi per bambini e una scenografica location per matrimoni ed eventi. Interamente gestito da un gruppo dell'ospitalità con una vasta esperienza nei marchi di lusso, il progetto unisce un forte potenziale d'investimento a uno stile di vita d'élite sull'Oceano Indiano.
Maggiori informazioni
AppartamentoAppartamento · 1 camera · 34,6 m²da 134.296 USDOwnery ROIROI4,5%Flusso di cassa mensile507 USD26 disponibili
One-bedroom VillasVilla · 1 camera · 46,3 m²da 202.700 USDOwnery ROIROI5%Intervallo: 1,9–8,6%Flusso di cassa mensile836 USDIntervallo: 328–1449 USD4 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit F4
Jey Grey 18 Townhouse
Unit 45
