0,3 km★5.0 · 1 camera · 1 bagno
South Kuta · 1 camera · 0,3 km
- ADR
- $56
- Occupazione
- 95,31%
- Ricavo del periodo osservato / 128 giorni
- $6,832
- Coefficiente di somiglianza
- 81%
Caricamento
Appartamento · 1 camera · 50 m²
1250 m²189.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Sunny Samudra (Sunny Ocean View) è un progetto di appartamenti premium di Sunny Development, situato a Pecatu, Bali. Il progetto è stato completato nel 2025 ed è offerto con un contratto di locazione di 90 anni.
Maggiori informazioni
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2BR ApartmentsAppartamento · 2 camere · 80 m²da 315.000 USDOwnery ROIROI1,7%Intervallo: 1,2–10,8%Flusso di cassa mensile449 USDIntervallo: 302–2845 USD2 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
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