0,3 km★4.74 · 2 camere · 2 bagni
Kuta Utara · 2 camere · 0,3 km
- ADR
- $98
- Occupazione
- 96,58%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $11,074
- Coefficiente di somiglianza
- 78%
Caricamento
Villa · 2 camere · 72 m²
С3A72 m²135.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Sunset Village è un complesso completato di 34 ville private in una zona tranquilla di Seminyak, Bali. Ogni villa dispone di una piscina privata ed è completamente arredata, offrendo uno stile di vita tropicale confortevole circondato dal verde e da viste sulle risaie. Il complesso combina un tranquillo contesto residenziale con un facile accesso alle spiagge, ai ristoranti, ai caffè e ai beach club di Seminyak. Posizione Seminyak, Bali, Indonesia Situato in una zona tranquilla vicino a Jl. Gunung Salak , con viste sulle risaie. La spiaggia dista circa 12–15 minuti , mentre il Potato Head Beach Club si trova a circa 8 minuti in auto e l'Aeroporto Internazionale Ngurah Rai a circa 25 minuti.
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Unit C1
#4.2.12
Unit TWH3
