0,4 km★4.95 · 2 camere · 2,5 bagni
Pererenan · 2 camere · 0,4 km
- ADR
- $159
- Occupazione
- 76,07%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $14,151
- Coefficiente di somiglianza
- 62%
Caricamento
Penthouse · 2 camere · 229 m²
The Bank By OXO (Penthouse 2)229 m²501.930 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
The Bank by OXO è una comunità residenziale contemporanea progettata per uno stile di vita moderno a Bali, che combina privacy, architettura studiata e un forte legame con la natura. Situato lungo un tranquillo contesto rivierasco a Pererenan, il complesso offre un ambiente pianificato in modo organico in cui eleganti abitazioni sono disposte all'interno di un quartiere recintato, creando un rifugio sereno vicino alle vivaci aree urbane dell'isola.
Il progetto presenta una collezione di ville e appartamenti posizionati con cura all'interno di aree paesaggistiche. Le residenze distintive includono due ampie ville fronte fiume situate sui lotti più esclusivi, che offrono viste ininterrotte sul fiume e accesso diretto all'acqua. Altre ville sono situate leggermente più all'interno e presentano layout contemporanei a pianta aperta, piscine private, terrazze soleggiate e saune interne. Gli interni valorizzano la luce naturale, una continuità fluida tra interno ed esterno e finiture raffinate, creando abitazioni confortevoli pensate sia per famiglie sia per individui in cerca di uno stile di vita tropicale rilassato.
Al centro della comunità si trova una clubhouse che funge da fulcro sociale per i residenti. I servizi includono una palestra, una sauna finlandese, una piscina comune, spazi di co-working, aree lounge, cucina e bar, e un'area giochi per bambini. Una terrazza sul fiume e una strada privata ad anello rafforzano ulteriormente il senso di comunità, offrendo spazi sicuri e percorribili a piedi in tutta la proprietà.
Situato nel ricercato villaggio di Pererenan, sulla costa sud-occidentale di Bali, il complesso gode di un contesto tranquillo appena fuori dalla strada principale, pur rimanendo vicino alle dinamiche destinazioni lifestyle dell'isola. Spiagge, caffè, ristoranti, centri benessere e scuole internazionali sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Canggu e l'Aeroporto Internazionale I Gusti Ngurah Rai sono comodamente accessibili.
Combinando design contemporaneo, contesto naturale e servizi ben studiati, The Bank by OXO offre un ambiente residenziale raffinato in una delle aree costiere più desiderabili di Bali.
VillaVilla · 4 camere · 350 m²da 817.830 USDOwnery ROIROI3,6–8,8%Flusso di cassa mensile4885 USDIntervallo: 2429–5980 USD5 disponibili
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