0,3 km1 camera · 1 bagno
Mengwi · 1 camera · 0,3 km
- ADR
- $91
- Occupazione
- 60,68%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $6,426
- Coefficiente di somiglianza
- 86%
Caricamento
Specifiche
Appartamento · 1 camera · 41.8 m²
Unit 9941,8 m²146.300 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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Previsione per questo immobile
MODELLO FINANZIARIO
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
THĒ ® HEIGHTS è un moderno complesso residenziale nell’area di Seseh a Bali, che combina residenze private con spazi pubblici e benessere progettati con cura. Costruito intorno a un boschetto di manghi di 50 anni preservato, il progetto fonde l’architettura contemporanea con il paesaggio naturale di Bali, offrendo viste sulle risaie e sul fiume. Il complesso dispone di 105 residenze di diverse configurazioni, patii e balconi privati, unità selezionate con piscine private e una gamma completa di servizi sia per viverci sia per l’investimento locativo. Servizi Piscina Piscine private in residenze selezionate Complesso spa con area bagni Ristorante Aree co-working e lounge Giardino paesaggistico di manghi Percorsi pedonali Spazi per eventi e networking Aree yoga e sportive Sunset Tower / area panoramica Reception e lobby Negozio di frutta Parcheggio per ospiti Gestione degli affitti e servizi per gli ospiti Viste panoramiche sulle risaie e sul fiume Date di costruzione Permesso di costruzione (PBG): Ottenuto Stato dei lavori: In costruzione Completamento previsto: 1° trimestre 2027 Leasehold: 30 anni + proroga garantita di 30 anni
Maggiori informazioni
Studio StandardAppartamento · 1 camera · 40,8 m²da 142.800 USDOwnery ROIROI7,6%Intervallo: 5,6–10,4%Flusso di cassa mensile906 USDIntervallo: 669–1232 USD7 disponibili
Studio With KitchenAppartamento · 1 camera · 45 m²da 157.500 USDOwnery ROIROI6,9%Intervallo: 5,1–9,4%Flusso di cassa mensile906 USDIntervallo: 669–1232 USD11 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
