0,1 km★5.0 · 2 camere · 2,5 bagni
Seminyak · 2 camere · 0,1 km
- ADR
- $93
- Occupazione
- 61,54%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $6,696
- Coefficiente di somiglianza
- 78%
Caricamento
Villetta a schiera · 2 camere · 73 m²
Umalas Premier 2573 m²220.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Sunny Umalas è un moderno complesso di 30 villette a schiera situato nella tranquilla e pittoresca zona di Umalas, Bali. Progettato per una vita confortevole e il relax tropicale, il progetto combina un’architettura contemporanea con un’atmosfera serena, mantenendo le spiagge di Canggu, le scuole internazionali, le strutture per il tennis, i ristoranti e i servizi quotidiani facilmente raggiungibili. Servizi 30 moderne villette a schiera Due opzioni di interior design Design minimalista Opzione di design luminoso Terrazza privata Vista sulla natura circostante Tecnologie di costruzione moderne Standard di costruzione professionali Ristoranti e caffè nelle vicinanze Scuola internazionale e asilo — 5 min Il più grande centro tennis di Bali — 4 min Supermercato — 1 min Spiagge di Berawa, Batu Bolong e Nelayan — 8–10 min
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Jey Grey 18 Townhouse
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