0,9 km1 camera
Benoa · 1 camera · 0,9 km
- ADR
- $245
- Occupazione
- 86,05%
- Ricavo del periodo osservato / 129 giorni
- $27,195
- Coefficiente di somiglianza
- 74%
Caricamento
Appartamento · 1 camera · 22 m²
Unit 20322 m²84.800 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
VIBE HOTEL NUSA DUA è un moderno aparthotel business situato in una delle destinazioni resort più prestigiose e consolidate di Bali. Progettato sia per soggiorni confortevoli sia per l’attrattiva d’investimento, il progetto combina infrastrutture in stile alberghiero con la flessibilità di unità residenziali private.
Più che un semplice luogo in cui soggiornare, il progetto offre l’opportunità di partecipare al mercato turistico consolidato di Bali, beneficiando al contempo di una posizione associata all’ospitalità premium, ai visitatori internazionali e al potenziale di sviluppo a lungo termine.
La proprietà comprende una selezione di appartamenti e attici esclusivi, con layout compatti ed efficientemente progettati, adatti sia a soggiorni di breve durata sia all’uso come investimento.
Appartamenti e attici
Layout efficienti delle unità
Concept moderno orientato all’ospitalità
Ambiente professionale adatto al turismo e ai viaggi d’affari
Nusa Dua è una delle aree resort più prestigiose di Bali, nota per il suo ambiente pulito, gli spazi paesaggistici, le splendide spiagge, le acque calme e l’elevata concentrazione di hotel e resort internazionali.
L’area è da tempo affermata come destinazione per il turismo premium e gli eventi aziendali internazionali. La sua infrastruttura ricettiva include rinomati resort con spa, beach club, hotel di lusso e strutture golfistiche di livello mondiale.
Nusa Dua ospita inoltre il Bali International Convention Centre, che accoglie importanti conferenze internazionali, incontri diplomatici, eventi aziendali e delegazioni globali.
La combinazione di turismo premium, infrastrutture consolidate, ospitalità internazionale e forte domanda di alloggi rende Nusa Dua una località interessante sia per lo stile di vita sia per gli investimenti immobiliari.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit D104
#1.11
Unit 10
