Апартаменты · 1 спальня · 33 m²
Unit 40933 м²175 900 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Похожие объекты для сравнения пока отсутствуют.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Amani Melasti — это высококлассный бутик-отельный проект, расположенный в районе полуострова Букит на Бали, всего в нескольких минутах от пляжа Меласти. Проект находится в одной из самых живописных прибрежных зон острова, известной белоснежными пляжами, бирюзовым океаном и круглогодичным солнцем. Пляж находится примерно в 250 метрах от комплекса, что обеспечивает гостям быстрый и удобный доступ к побережью, а также возможность наслаждаться панорамными видами на океан и закаты. Комплекс спроектирован как камерный lifestyle-отель и включает всего 90 резиденций. Площадь юнитов составляет примерно от 27 до 71 квадратного метра и включает варианты с видом на закат над океаном, а также апартаменты на первом этаже с прямым выходом к частным бассейнам и благоустроенным патио. Архитектура сочетает современный минимализм с элементами, вдохновленными балийской традицией, создавая актуальную тропическую эстетику, в которую интегрированы зелень, открытые террасы и натуральные материалы. Amani Melasti предлагает широкий спектр удобств, рассчитанных как на отдых, так и на потребности современного образа жизни. На территории предусмотрены панорамный инфинити-бассейн на крыше с видом на океан, коктейль-бар, спа полного цикла, ресторан с гастрономической кухней и специально выделенные рабочие пространства. Проект также включает ориентированные на велнес решения, направленные на улучшение отдыха и восстановления, а номера спроектированы для комфорта и расслабления за счет продуманного дизайна и технологий. Управление проектом осуществляет Wyndham Hotels & Resorts под брендом Trademark Collection, что обеспечивает объекту международные стандарты гостеприимства и профессиональный операционный менеджмент. Присутствие этого глобального бренда поддерживает стабильный уровень сервиса, отлаженные каналы бронирования и профессиональное управление отелем. Расположенный в популярном районе Улувату, объект выигрывает от близости к пляжным клубам, ресторанам, культурным достопримечательностям и гольф-полям, а также от удобного доступа к международному аэропорту Нгурах-Рай. Развитая окружающая инфраструктура в сочетании с природным прибрежным окружением позиционирует Amani Melasti как бутик-отельный проект, предлагающий современный lifestyle-опыт в одном из самых привлекательных прибрежных направлений Бали.
Подробнее о проектеВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit F1

Line 1 Unit 25

46 (403)