Вилла · 1 спальня · 143 m²
Unit 5143 м²280 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Похожие объекты для сравнения пока отсутствуют.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Eighth Sense — это бутик-жилой комплекс, расположенный в престижном районе Пандава на юге Бали, всего в нескольких минутах от самых знаменитых пляжей острова. Задуманный как изысканное убежище для образа жизни, проект сочетает архитектурную элегантность, приватность и комфорт уровня отеля в камерном сообществе из 73 единиц жилья. Разработанный на основе философии баланса и сенсорного восприятия, Eighth Sense предлагает спокойную, ориентированную на дизайн среду, окружённую природой, при этом обеспечивая лёгкий доступ к Улувату, Нуса-Дуа, гольф-полям мирового класса, роскошным курортам и международному аэропорту Нгурах-Рай. Архитектура характеризуется мягкими арками, панорамным остеклением и тщательно подобранными материалами, создающими выразительную визуальную идентичность и вне времени привлекательность. В комплексе представлены апартаменты с одной спальней, резиденции с двумя спальнями и частными крышами, а также эксклюзивные виллы с террасами на крыше — многие с видом на океан. Интерьеры продуманно оформлены с использованием сертифицированных материалов и высококачественной отделки, обеспечивая как эстетическую изысканность, так и долговечность. Жильцы пользуются полностью интегрированной инфраструктурой, включающей инфинити-бассейн с видом на закат, спа и оздоровительные центры, площадку для йоги, ледяную ванну, ресторан и летнее кафе, озеленённые арт-прогулочные зоны, охраняемую парковку, высокоскоростной интернет Starlink и круглосуточный консьерж-сервис. Бесплатные трансферы на пляж дополнительно повышают удобство и комфорт образа жизни. Помимо архитектурной и lifestyle-привлекательности, Eighth Sense позиционируется как стратегически выстроенная инвестиционная возможность. Расположенный в быстро развивающейся прибрежной зоне и поддерживаемый профессиональным управлением, проект предлагает прогнозируемую доходность до 16% ROI при завершении, запланированном на первый квартал 2027 года. Официальные разрешения на строительство (PBG), сертифицированные строительные материалы и технический надзор обеспечивают прозрачность и качество строительства. Eighth Sense создан для глобально мыслящей аудитории, ищущей не просто недвижимость — это пространство, созданное для повышения качества повседневной жизни, соответствия долгосрочным жизненным ценностям и обеспечения устойчивой инвестиционной отдачи в одном из самых перспективных жилых районов Бали.
Подробнее о проекте
1 Bedroom ApartmentsАпартаменты · 1 спальня · 35 m²от 126 500 $Доходность в год (ROI)ROI—Денежный поток / месяц—Доступно 13 юнитов
2 Bedroom Penthouse With RooftopПентхаус · 2 спальни · 70 m²от 187 000 $Доходность в год (ROI)ROI10,1 %Диапазон: 7,2–12,3 %Денежный поток / месяц1 576 $Диапазон: 1 129–1 917 $Доступно 10 юнитовВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

F 14

Unit i414

Jey Grey 5 Cabanas