0,3 км★4.73 · 2 спальни · 2,5 ванные
- ADR
- $164
- Заполняемость
- 66,67%
- Выручка / 117 дней
- $12,792
- Схожесть
- 91 %
Характеристики
Вилла · 2 спальни · 102.1 m²
C 9102,1 м²348 946 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
{"translation":" Solvyn City — это эксклюзивный жилой и гостиничный комплекс, расположенный на нетронутом побережье полуострова Букит, который широко признан самой престижной локацией Бали. Находясь всего в двух минутах от океана и в двадцати минутах от международного аэропорта Нгурах-Рай, проект формирует новую точку притяжения на побережье Пандава. Созданный на основе единой курортно-люксовой концепции, комплекс органично сочетает высокий уровень жилого комфорта с ярким lifestyle-пространством, включающим монументальный каскадный арт-мост, искусственную волну для серфинга и кинотеатр на крыше. Архитектура продуманно объединяет современный международный дизайн с окружающими природными ландшафтами. Генерально спланированная территория площадью более 30 000 квадратных метров предлагает широкий выбор премиальных жилых объектов с панорамными видами на океан. Резиденции включают 81 современную квартиру-студию и пентхаус, а также 58 роскошных вилл с одной, двумя и тремя спальнями. Каждый дом создан с просторными планировками, включая большие жилые зоны, частные террасы и интегрированные бассейны для индивидуального комфорта. Резиденты получают доступ к премиальной велнес-инфраструктуре нового поколения площадью 3 000 квадратных метров. Эта специализированная инфраструктура ориентирована на биохакинг, диагностический мониторинг биомаркеров и персонализированные программы восстановления, дополненные отдельным центром йоги и профессиональным спа-комплексом. Район полностью дополнен высококлассными коммерческими пространствами, двумя изысканными ресторанами, кафе, детской игровой площадкой, а также кинематографичной площадкой для свадеб и мероприятий. Находясь под полным управлением гостиничной группы с обширным опытом работы с люксовыми брендами, проект сочетает высокий инвестиционный потенциал с элитным образом жизни на берегу Индийского океана. "}
Подробнее о проекте
АпартаментыАпартаменты · 1 спальня · 34,6 m²от 134 296 $Доходность в год (ROI)ROI—Денежный поток / месяц—Доступно 26 юнитов
One-bedroom VillasВилла · 1 спальня · 46,3 m²от 202 700 $Доходность в год (ROI)ROI5 %Диапазон: 1,9–8,6 %Денежный поток / месяц836 $Диапазон: 328–1 449 $Доступно 4 юнитаРеальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit F4

Jey Grey 18 Townhouse

Unit 45