0,9 км1 спальня
- ADR
- $245
- Заполняемость
- 86,05%
- Выручка / 129 дней
- $27,195
- Схожесть
- 74 %
Апартаменты · 1 спальня · 25 m²
Unit 20125 м²84 800 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
VIBE HOTEL NUSA DUA — это современный бизнес-апарт-отель, расположенный в одном из самых престижных и давно зарекомендовавших себя курортных направлений Бали. Проект, созданный как для комфортного проживания, так и с учетом инвестиционной привлекательности, сочетает инфраструктуру гостиничного уровня с гибкостью частных жилых юнитов.
Это не просто место для проживания: проект предлагает возможность стать частью развитого туристического рынка Бали, пользуясь преимуществами локации, ассоциирующейся с премиальным гостеприимством, международными посетителями и долгосрочным потенциалом развития.
Объект включает коллекцию апартаментов и эксклюзивных пентхаусов с компактными и эффективно спланированными планировками, подходящими как для краткосрочного проживания, так и для инвестиционного использования.
Апартаменты и пентхаусы
Эффективные планировки юнитов
Современная концепция, ориентированная на гостиничный сервис
Профессиональная среда, подходящая для туризма и деловых поездок
Нуса-Дуа — один из самых престижных курортных районов Бали, известный чистой окружающей средой, благоустроенными пространствами, красивыми пляжами, спокойными водами и высокой концентрацией международных отелей и курортов.
Район давно зарекомендовал себя как направление для премиального туризма и международных деловых мероприятий. Его гостиничная инфраструктура включает известные спа-курорты, пляжные клубы, роскошные отели и гольф-объекты мирового класса.
В Нуса-Дуа также расположен Bali International Convention Centre, где проходят крупные международные конференции, дипломатические встречи, корпоративные мероприятия и принимаются глобальные делегации.
Сочетание премиального туризма, развитой инфраструктуры, международного гостеприимства и высокого спроса на размещение делает Нуса-Дуа привлекательной локацией как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit D104

#1.11

Unit 10