Характеристики
Апартаменты · 1 спальня · 49 m²
Unit 749 м²209 000 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Похожие объекты для сравнения пока отсутствуют.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Bingin Resort — бутик-отель на 52 номера в районе Бингин/Улувату на юге Бали, примерно в 50 минутах от аэропорта. Он позиционируется как гостиничное дополнение к существующему проекту девелопера Lyvin Bingin Villas , соединенное пешеходной дорожкой в единую курортную экосистему: виллы рассчитаны на семьи и группы, а отель ориентирован на индивидуальных путешественников и пары. Общая площадь территории превышает 8 073 м² и распределена следующим образом: отель — 2 000 м², парк — 1 480 м², парковка — 450 м², общая застроенная площадь — 3 930 м². Комплекс расположен в единственной тикововой роще Бингина, и в презентации подчеркивается, что ни одно взрослое дерево не было удалено — 37% территории занимает парковая зона. Инфраструктура включает фирменный ресторан, спа с собственной стойкой регистрации, бассейн, амфитеатр, парк и багги-сервис до пляжей. Дизайнерское направление — «тропический минимализм»: красный травертин, мрамор, терракота, балийские панели икат, медные акценты, скульптурная мебель. Форма владения: аренда земли на 80 лет (30 лет плюс два продления по 25 лет).
Подробнее о проектеПока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit A06

Unit 18

Unit 42