0,7 км1 спальня · 1 ванная
Mengwi · 1 спальня · 0,7 км
- ADR
- $103
- Заполняемость
- 94,87%
- Выручка / 117 дней
- $11,433
- Схожесть
- 83 %
Загрузка
Апартаменты · 1 спальня · 85.1 m²
Unit 7885,1 м²297 850 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,7 км1 спальня · 1 ванная
0,7 км1 спальня · 1 ванная
0,6 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км1 спальня · 1 ванная
0,6 км1 спальня · 1 ванная
1,3 км1 спальня · 1 ванная
1,3 км1 спальня · 1 ванная
1,3 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1 км★4.76 · 1 спальня · 1 ванная
1,2 км★4.83 · 1 спальня · 1 ванная
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
THĒ ® HEIGHTS — современный жилой комплекс в районе Сесех на Бали, сочетающий частные резиденции с продуманными общественными и wellness-пространствами. Проект, созданный вокруг сохраненной 50-летней манговой рощи, объединяет современную архитектуру с природным ландшафтом Бали и предлагает виды на рисовые поля и реку. Комплекс включает 105 резиденций различных конфигураций, частные патио и балконы, отдельные юниты с частными бассейнами, а также полный набор сервисов как для проживания, так и для арендных инвестиций. Удобства Бассейн Частные бассейны в отдельных резиденциях Спа-комплекс с банной зоной Ресторан Зоны коворкинга и лаунжа Ландшафтный манговый сад Прогулочные дорожки Пространства для мероприятий и нетворкинга Зоны для йоги и спорта Башня заката \/ смотровая зона Ресепшен и лобби Фруктовый магазин Гостевая парковка Управление арендой и гостевой сервис Панорамные виды на рисовые поля и реку Сроки строительства Разрешение на строительство (PBG): получено Статус строительства: строится Ожидаемое завершение: 1-й квартал 2027 года Leasehold: 30 лет + гарантированное продление на 30 лет
Подробнее о проекте
Studio StandardАпартаменты · 1 спальня · 40,8 m²от 142 800 $Доходность в год (ROI)ROI7,6 %Диапазон: 5,6–10,4 %Денежный поток / месяц906 $Диапазон: 669–1 232 $Доступно 7 юнитов
Studio With BathtubАпартаменты · 1 спальня · 40,9 m²от 143 150 $Доходность в год (ROI)ROI7,6 %Диапазон: 5,6–10,3 %Денежный поток / месяц906 $Диапазон: 669–1 232 $Доступно 15 юнитовВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
