0,08 км★4.87 · 4 спальни · 4,5 ванные
- ADR
- $351
- Заполняемость
- 64,66%
- Выручка / 116 дней
- $26,325
- Схожесть
- 82 %
Вилла · 4 спальни · 372 m²
Villa 2372 м²593 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Частная коллекция современных дизайнерских вилл среди рисовых полей Чангу, каждая с собственным бассейном, огороженным садом и панорамным остеклением, открывающимся на просторные террасы. Общая площадь 372 м², стоимость $593 000, включая отделку, мебель и бытовую технику. Проект полностью завершен и готов к проживанию или сдаче в аренду, поэтому доход можно начать получать сразу. Идеально как для личного проживания, так и для инвестиций — пляж находится в 10 минутах, а лучшие тренажерные залы, студии йоги и рестораны — прямо рядом. Удобства Первый этаж Главная спальня с большой гардеробной и собственной ванной комнатой Просторная открытая гостиная с кухней и отдельным островом Отдельная комната для персонала и зона прачечной Крытая терраса с выходом к зоне бассейна Гостевая ванная комната и домашний офис Второй этаж Две главные спальни с просторными собственными ванными комнатами Две гостевые спальни с отдельными рабочими зонами Зона отдыха и рабочее пространство Кладовая и вместительные встроенные системы хранения Открытые и общие зоны Частный бассейн с солнечной террасой и ландшафтным садом Зона отдыха Общий бассейн Огороженное охраняемое сообщество Крытая парковка Системы Система умного дома Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой Локация Школа Монтессори — на территории Nirvana Wellness Club — 10 мин Finns Beach Club — 16 мин Atlas Beach Club — 17 мин Nuanu — 26 мин Аэропорт — 55 мин
Подробнее о проектеПока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

VILLA 3BR 2

Red Villa

Unit 501