0,5 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
- ADR
- $30
- Заполняемость
- 92,31%
- Выручка / 117 дней
- $3,204
- Схожесть
- 84 %
Характеристики
Апартаменты · 1 спальня · 34 m²
Unit 1234 м²160 000 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

10

Unit 20

THE ERA Villa 3
Luma Biohacking Resort — это оздоровительно-инвестиционный курорт нового поколения на юге Бали, объединяющий премиальные резиденции с профессиональным велнес-центром и специализированной клиникой долголетия и биохакинга. Многоуровневый комплекс спроектирован вокруг здоровья, восстановления и долголетия, предлагая передовые технологии биохакинга, фитнес, йогу, медитацию, термальные зоны и пространства с видом на океан, в окружении джунглей Бали и рядом с лучшими пляжами острова. Инфраструктура Профессиональный центр велнеса и биохакинга Клиника долголетия и антивозрастной медицины Термальный комплекс Джакузи Спа-комплекс Хаммам и сауна Купели с горячей и холодной водой Панорамная сауна Фитнес-зал Студия йоги и саунд-хилинга Пространство для пилатеса / групповых тренировок Кабинеты массажа и процедур Комнаты темного ретрита Бар здорового питания Виды на океан Просторные террасы Премиальные апартаменты с полностью оборудованными кухнями Биохакинг-процедуры, включая криотерапию, инфракрасную сауну, IV-терапию, HBOT, PRP, терапию красным светом, экзосомную терапию и расширенную диагностику Завершение строительства 3-й квартал 2026 года . Состав юнитов: 63 юнита — 21 премиальный апартамент площадью 55–60 м² и 42 стандартные студии площадью 28–30 м².
Подробнее о проекте
Apartment · 1 BR · 29 m² · Ocean SideАпартаменты · 1 спальня · 29 m²от 160 000 $Доходность в год (ROI)ROI2 %Диапазон: 1,7–5,3 %Денежный поток / месяц269 $Диапазон: 221–712 $Доступно 2 юнита
1st Floor Ocean Side (Building C)Апартаменты · 1 спальня · 33 m²от 160 000 $Доходность в год (ROI)ROI2 %Диапазон: 1,7–5,3 %Денежный поток / месяц269 $Диапазон: 221–712 $Доступен 1 юнит