Загрузка
Вилла · 2 спальни · 59 m²
Neat House 359 м²185 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Похожие объекты для сравнения пока отсутствуют.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Neat House — это современная дизайнерская вилла, расположенная в районе Пандава на юге Бали, в квартале Кутух — быстро развивающейся жилой зоне рядом с пляжем и ключевой инфраструктурой. Локация предлагает сбалансированное сочетание приватности, доступности и высокого спроса на аренду, что делает ее привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Проект состоит из компактных двухэтажных вилл с продуманной планировкой. Каждая единица построена на земельном участке площадью 140 м² и предлагает 59 м² площади застройки, эффективно организованной на двух уровнях. Планировка включает две спальни, при этом одна спальня расположена на мезонинном уровне над основной жилой зоной, создавая ощущение простора при сохранении функционального зонирования. Neat House спроектирован в современном тропическом стиле с акцентом на свет, вертикальное пространство и повседневный комфорт. Основная жилая зона объединяет кухню, обеденную зону и лаунж, а большие проемы соединяют интерьер с внешним пространством. Каждая вилла оснащена частным бассейном, деревянной террасой с шезлонгами и тропическим озеленением.
Подробнее о проектеПока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 45
Jey Grey 18 Townhouse
Unit F4
