0,5 км★4.72 · 1 спальня
Bingin · 1 спальня · 0,5 км
- ADR
- $133
- Заполняемость
- 66,41%
- Выручка / 128 дней
- $11,305
- Схожесть
- 77 %
Загрузка
Характеристики
Апартаменты · 1 спальня · 76.8 m²
Unit 1076,8 м²343 456 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,5 км★4.72 · 1 спальня
0,6 км★4.8 · 1 спальня
0,8 км★4.86 · 1 спальня
0,2 км★4.88 · 1 спальня
0,2 км★4.94 · 1 спальня
0,2 км★4.86 · 1 спальня
0,2 км★5.0 · 1 спальня
0,2 км★5.0 · 1 спальня
0,3 км★4.41 · 1 спальня
0,4 км★5.0 · 1 спальня
0,4 км★4.97 · 1 спальня
0,5 км★4.93 · 1 спальня
0,6 км★4.56 · 1 спальня
0,9 км★4.92 · 1 спальня
1,1 км★4.97 · 1 спальня
1,1 км★4.89 · 1 спальня
1,2 км1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Адрес: Jl. Pemutih, Pecatu, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Индонезия. Право долгосрочной аренды — 100+50 лет; условия дополнительных 50 лет и даты аренды не указаны. Первоначальный взнос — 30%; план платежей — 11 месяцев. Цены не включают НДС и нотариальный сбор. Под ключ, с полной меблировкой. Планируемая сдача — IV квартал 2026 года. В таблице доллары США указаны для сравнения; все расчёты и доход курорта должны выплачиваться в индонезийских рупиях. Фактическая стадия строительства источником не подтверждена.
Подробнее о проектеВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 19
15
THE ERA Villa 3