0,7 км★3.75 · 2 спальни · 1 ванная
South Kuta · 2 спальни · 0,7 км
- ADR
- $107
- Заполняемость
- 52,14%
- Выручка / 117 дней
- $6,527
- Схожесть
- 83 %
Загрузка
Вилла · 2 спальни · 95 m²
Unit V1795 м²400 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Ardhana Residence — это премиальный многофункциональный курортный комплекс на Бали, объединяющий 5-звездочный бутик-отель с Luxury Villas и Feng Shui Villas . Проект, задуманный как место для комфортной жизни и запоминающегося отдыха, сочетает современную архитектуру, пышное тропическое окружение и полноценную инфраструктуру в курортном стиле. Комплекс включает частные виллы с бассейнами, бутик-отель, рестораны, бары, коворкинги, детскую комнату, студию йоги, фитнес-центр и SPA, создавая полноценную среду как для отдыха, так и для повседневной жизни.
Подробнее о проектеМодель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,7 км★3.75 · 2 спальни · 1 ванная
0,7 км★4.92 · 2 спальни · 2 ванные
0,6 км★4.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,7 км★4.67 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,6 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
1,3 км2 спальни · 2 ванные
1 км★4.39 · 2 спальни · 2 ванные
0,02 км★4.93 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,03 км★4.69 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,07 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,7 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
1 км★4.8 · 2 спальни · 2 ванные
1 км★4.75 · 2 спальни · 2 ванные
1,2 км2 спальни · 2,5 ванные
0,8 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,8 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,7 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
1,1 км2 спальни · 2 ванные
1,3 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Line 3 Unit 58
Unit 419
Unit 11
