1,1 км4 спальни
South Kuta · 4 спальни · 1,1 км
- ADR
- $764
- Заполняемость
- 79,53%
- Выручка / 127 дней
- $77,164
- Схожесть
- 68 %
Загрузка
Вилла · 4 спальни · 254 m²
Villa «Air»254 м²690 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
1,1 км4 спальни
0,08 км4 спальни
0,3 км★4.95 · 4 спальни
0,5 км★4.75 · 4 спальни
0,5 км★5.0 · 4 спальни
0,6 км★5.0 · 4 спальни
0,7 км★4.83 · 4 спальни
0,8 км★4.94 · 4 спальни
0,2 км★5.0 · 4 спальни
1,1 км★4.72 · 4 спальни
1,1 км★5.0 · 4 спальни
0,9 км★4.9 · 4 спальни
1 км★4.69 · 4 спальни
1,1 км4 спальни
1,1 км4 спальни
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Bingin Elements — бутик-коллекция из 4 премиальных вилл в Бингине, одном из самых востребованных прибрежных районов Бали. Виллы, выполненные в современном минималистичном стиле, отличаются панорамными видами на океан и окружающий ландшафт, просторными интерьерами, частными инфинити-бассейнами и обширными открытыми зонами. Каждая вилла полностью меблирована и оснащена, что делает проект подходящим как для частного проживания, так и для инвестиций в аренду. В настоящее время проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на III квартал 2026 года.
Бингин, Южная Кута, округ Бадунг, Бали, Индонезия. Виллы расположены в тихом районе вдали от основных туристических дорог, при этом рядом с ресторанами, кафе, пляжными клубами, фитнес-объектами и серф-спотами Бингина. Пляж Бингин находится примерно в 8 минутах, пляж Паданг-Паданг — также примерно в 8 минутах.
Пока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit A4
Unit 21
Unit 201