0,1 км★4.56 · 3 спальни · 2 ванные
South Kuta · 3 спальни · 0,1 км
- ADR
- $173
- Заполняемость
- 74,36%
- Выручка / 117 дней
- $15,008
- Схожесть
- 87 %
Загрузка
Вилла · 3 спальни · 310 m²
Unit A3310 м²775 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,1 км★4.56 · 3 спальни · 2 ванные
0,08 км★4.82 · 3 спальни · 2,5 ванные
0,2 км3 спальни · 3 ванные
0,2 км★4.77 · 3 спальни · 3 ванные
0,2 км★4.85 · 3 спальни · 3 ванные
0,2 км★4.67 · 3 спальни · 3 ванные
0,2 км★4.88 · 3 спальни · 3 ванные
0,2 км★4.9 · 3 спальни · 3 ванные
0,3 км★4.88 · 3 спальни · 3 ванные
0,3 км★4.73 · 3 спальни · 3 ванные
0,3 км3 спальни · 3 ванные
0,3 км★5.0 · 3 спальни · 3 ванные
0,3 км★4.82 · 3 спальни · 3 ванные
0,4 км★4.58 · 3 спальни · 3 ванные
0,4 км★4.84 · 3 спальни · 3 ванные
0,2 км★4.67 · 3 спальни · 3,5 ванные
0,3 км3 спальни · 3,5 ванные
0,07 км★4.74 · 3 спальни · 3,5 ванные
0,4 км3 спальни · 3,5 ванные
0,4 км3 спальни · 3,5 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Небольшой гостиничный комплекс в тиковом лесу, в двух минутах ходьбы от пляжа Бингин, на участке площадью 4 300 м² (43 ара). Девелопер сохранил существующие тиковые деревья и вписал архитектуру в ландшафт. Экстерьер опирается на местный стиль Бингина — арки и отделку известняком — в сочетании с элементами австралийского дизайна, чтобы стереть границу между внутренним и внешним пространством. Интерьеры отличаются от виллы к вилле, но имеют общие фирменные черты: винтовую лестницу в центре гостиной и стены с фактурой камня, отсылающие к скалам южного Бали. В главных ванных комнатах установлены ванна из терраццо с латунной фурнитурой и двойные раковины.
Сам Бингин — развивающийся район: большая часть земли представляет собой незастроенную зеленую зону, девелоперам доступно лишь несколько гектаров, а цены на землю утроились с 2020 года. Пляжи Бингин и Дримленд находятся в нескольких минутах, как и серф-споты, йога- и ретрит-центры, коворкинги, рестораны и международные бренды, такие как % Arabica.
Пока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 21
Villa «Earth»
Unit 201
