1,1 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
South Kuta · 1 спальня · 1,1 км
- ADR
- $56
- Заполняемость
- 62,07%
- Выручка / 116 дней
- $4,032
- Схожесть
- 80 %
Загрузка
Апартаменты · 1 спальня · 28.7 m²
Unit А21028,7 м²130 475 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
В течение 3 лет с даты завершения комплекса
12,6% чистая ROI / окупаемость 7,9 года
Дизайн-отель в Улувату, район пляжа Меласти
103 полностью меблированных юнита
Собственная инфраструктура
Под управлением Radisson Hotel Group
Глобальная дистрибутивная система (GDS)
LEASEHOLD 39+30 лет
Статус земли: Розовая зона, предназначена для туризма
2 минуты до океана
Apartments Floor 1Апартаменты · 1 спальня · 28,7 m²от 121 975 $Доходность в год (ROI)ROI5,2–40,1 %Денежный поток / месяц553 $Диапазон: 529–4 078 $Доступно 12 юнитовApartment · 1 BR · 28.7 m²Апартаменты · 1 спальня · 28,7 m²от 130 475 $Доходность в год (ROI)ROI4,9–37,5 %Денежный поток / месяц553 $Диапазон: 529–4 078 $Доступно 5 юнитовРеальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
1,1 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
0,3 км1 спальня · 1 ванная
1,4 км★3.67 · 1 спальня · 1 ванная
1,4 км1 спальня · 1 ванная
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit B4
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203
