0,1 км★4.86 · 1 спальня · 1 ванная
South Kuta · 1 спальня · 0,1 км
- ADR
- $133
- Заполняемость
- 23,26%
- Выручка / 129 дней
- $3,990
- Схожесть
- 87 %
Загрузка
Вилла · 1 спальня · 65 m²
Unit 265 м²245 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,1 км★4.86 · 1 спальня · 1 ванная
0,1 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
0,2 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
0,2 км★4.0 · 1 спальня · 1 ванная
0,2 км1 спальня · 1,5 ванные
0,1 км★4.96 · 1 спальня · 1 ванная
0,1 км★4.93 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★4.83 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★4.73 · 1 спальня · 1 ванная
0,3 км1 спальня · 1 ванная
0,05 км★4.71 · 1 спальня · 2 ванные
0,07 км1 спальня · 1 ванная
0,1 км★4.82 · 1 спальня · 1 ванная
0,5 км★4.95 · 1 спальня · 1 ванная
0,2 км★4.96 · 1 спальня · 1 ванная
0,2 км★4.88 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км★4.6 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км★4.67 · 1 спальня · 1 ванная
1 км★4.81 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км★4.85 · 1 спальня · 1 ванная
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Охраняемый комплекс вилл в Бингине, 500 м / около 3 минут от пляжей Бингин, Дримленд и Паданг-Паданг, 1–2 минуты от New Kuta Golf. Архитектура — современная тропическая: плоские выступающие крыши, панорамное остекление от пола до потолка, облицовка деревянными ламелями, потолки 3 м, отделка тиком и террасный настил из улина. Конструкция представляет собой изготовленный на заводе каркас из оцинкованной стали (80% prefabricated), рассчитанный на 9-балльные сейсмические нагрузки, с PIR-изоляцией 70 мм, алюминиевыми окнами YKK, звукоизоляцией стен/потолков 60 дБ и системой фильтрации воды с двойным осмосом. Земля находится в Pink Zone (Pariwisata), юридическая проверка завершена, договор на управление подписан.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 2
Unit 3
Unit А225
