0,5 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
South Kuta · 1 спальня · 0,5 км
- ADR
- $22
- Заполняемость
- 91,41%
- Выручка / 128 дней
- $2,516
- Схожесть
- 84 %
Загрузка
Апартаменты · 1 спальня · 56 m²
Unit 1056 м²205 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,5 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
0,5 км★4.8 · 1 спальня · 1 ванная
1,2 км1 спальня · 1 ванная
0,7 км1 спальня · 1 ванная
0,7 км1 спальня · 1 ванная
0,7 км1 спальня · 1 ванная
0,8 км1 спальня · 1 ванная
0,9 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1 км★4.75 · 1 спальня · 1 ванная
0,5 км1 спальня
0,6 км★5.0 · 1 спальня
0,7 км1 спальня
0,9 км★4.91 · 1 спальня
1,3 км1 спальня
1,3 км1 спальня
1,3 км1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Luma Biohacking Resort — это оздоровительно-инвестиционный курорт нового поколения на юге Бали, объединяющий премиальные резиденции с профессиональным велнес-центром и специализированной клиникой долголетия и биохакинга. Многоуровневый комплекс спроектирован вокруг здоровья, восстановления и долголетия, предлагая передовые технологии биохакинга, фитнес, йогу, медитацию, термальные зоны и пространства с видом на океан, в окружении джунглей Бали и рядом с лучшими пляжами острова.
Профессиональный центр велнеса и биохакинга
Клиника долголетия и антивозрастной медицины
Термальный комплекс
Джакузи
Спа-комплекс
Хаммам и сауна
Купели с горячей и холодной водой
Панорамная сауна
Фитнес-зал
Студия йоги и саунд-хилинга
Пространство для пилатеса / групповых тренировок
Кабинеты массажа и процедур
Комнаты темного ретрита
Бар здорового питания
Виды на океан
Просторные террасы
Премиальные апартаменты с полностью оборудованными кухнями
Биохакинг-процедуры, включая криотерапию, инфракрасную сауну, IV-терапию, HBOT, PRP, терапию красным светом, экзосомную терапию и расширенную диагностику
3-й квартал 2026 года.
Состав юнитов: 63 юнита — 21 премиальный апартамент площадью 55–60 м² и 42 стандартные студии площадью 28–30 м².
Apartment · 1 BR · 29 m² · Ocean SideАпартаменты · 1 спальня · 29 m²от 160 000 $Доходность в год (ROI)ROI2,4 %Диапазон: 2–4,4 %Денежный поток / месяц318 $Диапазон: 260–585 $Доступно 2 юнитаApartment · 1 BR · 34 m²Апартаменты · 1 спальня · 34 m²от 160 000 $Доходность в год (ROI)ROI2,4 %Диапазон: 2–4,4 %Денежный поток / месяц318 $Диапазон: 260–585 $Доступно 2 юнитаВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
15
Unit 20
Unit 6