1,2 км★4.91 · 1 спальня · 1 ванная
South Kuta · 1 спальня · 1,2 км
- ADR
- $32
- Заполняемость
- 98,44%
- Выручка / 128 дней
- $4,074
- Схожесть
- 74 %
Загрузка
Апартаменты · 1 спальня · 39 m²
Unit D11139 м²98 850 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Сравниваем объект с похожими объявлениями Airbnb поблизости. Данных о цене за ночь пока нет — оценка может быть неполной.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bСравниваем объект с похожими объявлениями Airbnb поблизости. Данных о цене за ночь пока нет — оценка может быть неполной.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
1,2 км★4.91 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Nai 2 — это вторая очередь жилого комплекса Nai Wellness на Бали, развивающая концепцию жизни, ориентированной на велнес, с еще более сильным акцентом на стиль жизни, комфорт и панорамные виды. Спроектированный как естественное продолжение Nai 1, проект объединяет частные виллы и современные апартаменты в спокойной курортной среде. Nai 2 построен вокруг идеи баланса — это место, где архитектура, природа и велнес-инфраструктура работают вместе, создавая расслабленный и устойчивый образ жизни. Инфраструктура для образа жизни Полноценный спа- и велнес-центр для расслабления и восстановления Отдельный центр йоги и медитации , включая зоны для практик на открытом воздухе Полностью оборудованные тренажерный зал и фитнес-зоны Озелененные общие пространства, созданные для спокойного движения и отдыха Курортная атмосфера, интегрированная в повседневную жизнь Жилые форматы в Nai 2 Виллы с панорамными видами Максимальное ощущение пространства, света и приватности Идеально подходят для премиального проживания или высокодоходной аренды Гармоничный баланс между комфортом интерьера и жизнью на открытом воздухе Классические виллы Вневременные дизайнерские решения в сочетании с функциональными планировками Атмосфера приватности и комфорта Идеальны для личного проживания или получения стабильного арендного дохода Двухэтажные виллы Просторные двухуровневые резиденции с продуманным зонированием Максимум пространства и функциональности для комфортной повседневной жизни Идеальны для семейного проживания или высокодоходной аренды Классические апартаменты Современные апартаменты с эффективными планировками Комфортный формат для повседневной жизни или арендного дохода Более низкий порог входа в экосистему Nai Wellness Апартаменты с панорамными видами Расположенные выше юниты с открытыми панорамными видами Светлые интерьеры с большими окнами Высокий спрос со стороны арендаторов на кратко- и среднесрочный срок Концепция проекта и инвестиционная привлекательность Продолжение философии Nai Wellness Сильный фокус на недвижимости, ориентированной на велнес Несколько форматов недвижимости для разных инвестиционных стратегий Создано как для жизни в выбранном стиле, так и для получения арендного дохода
Подробнее о проекте
Apartments 1st Floor ClassicАпартаменты · 1 спальня · 19 m²от 64 900 $Доходность в год (ROI)ROI—Денежный поток / месяц—Доступен 1 юнит
Apartment · 1 BR · 27 m² · ClassicАпартаменты · 1 спальня · 27 m²от 82 375 $Доходность в год (ROI)ROI—Денежный поток / месяц—Доступен 31 юнитВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
#1.11
Unit E24
Unit 210
