0,1 км2 спальни · 2 ванные
South Kuta · 2 спальни · 0,1 км
- ADR
- $169
- Заполняемость
- 73,5%
- Выручка / 117 дней
- $14,534
- Схожесть
- 79 %
Загрузка
Вилла · 2 спальни · 59 m²
Neat House 359 м²185 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,1 км2 спальни · 2 ванные
0,9 км★4.96 · 2 спальни · 2 ванные
1,3 км2 спальни · 1 ванная
1,3 км★5.0 · 2 спальни · 1 ванная
0,6 км2 спальни · 2 ванные
1,3 км★4.91 · 2 спальни · 2 ванные
0,7 км★4.9 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км2 спальни · 2,5 ванные
1,1 км2 спальни · 2 ванные
1,1 км★4.78 · 2 спальни · 2 ванные
1,3 км★4.65 · 2 спальни · 2 ванные
1,4 км★4.75 · 2 спальни · 2 ванные
1,4 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
1,3 км2 спальни · 2,5 ванные
1,5 км★4.9 · 2 спальни · 3 ванные
1,1 км★4.6 · 2 спальни · 3 ванные
1,1 км2 спальни · 2 ванные
1,2 км★4.52 · 2 спальни · 3 ванные
1,2 км2 спальни · 3 ванные
0,2 км2 спальни · 2 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Пока ничего нет
Все варианты (1)Neat House — это современная дизайнерская вилла, расположенная в районе Пандава на юге Бали, в квартале Кутух — быстро развивающейся жилой зоне рядом с пляжем и ключевой инфраструктурой. Локация предлагает сбалансированное сочетание приватности, доступности и высокого спроса на аренду, что делает ее привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Проект состоит из компактных двухэтажных вилл с продуманной планировкой. Каждая единица построена на земельном участке площадью 140 м² и предлагает 59 м² площади застройки, эффективно организованной на двух уровнях. Планировка включает две спальни, при этом одна спальня расположена на мезонинном уровне над основной жилой зоной, создавая ощущение простора при сохранении функционального зонирования. Neat House спроектирован в современном тропическом стиле с акцентом на свет, вертикальное пространство и повседневный комфорт. Основная жилая зона объединяет кухню, обеденную зону и лаунж, а большие проемы соединяют интерьер с внешним пространством. Каждая вилла оснащена частным бассейном, деревянной террасой с шезлонгами и тропическим озеленением.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 45
Jey Grey 18 Townhouse
Unit F4
