0 км2 спальни · 2 ванные
- ADR
- $583
- Заполняемость
- 99,15%
- Выручка / 117 дней
- $67,628
- Схожесть
- 87 %
Вилла · 2 спальни · 197 m²
Nova Sounds by OXO197 м²456 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
NOVA by OXO — это бутик-проект жилой недвижимости в Чангу, Бали, задуманный как современное уединенное пространство, сочетающее тропический образ жизни с архитектурными влияниями модерна середины XX века. Проект вдохновлен расслабленной атмосферой Бали и лаконичным дизайнерским языком, характерным для Лос-Анджелеса середины прошлого века, создавая утонченную, но непринужденную жилую среду, определяемую открытыми пространствами, натуральными материалами и тесной связью с природой.
Комплекс состоит всего из четырех отдельно стоящих вилл в стиле бунгало, предлагая приватную и камерную жилую среду. Каждая вилла спроектирована с четкими архитектурными линиями, окнами от пола до потолка и жилыми зонами открытой планировки, максимально использующими естественное освещение. Раздвижные двери плавно соединяют внутренние жилые пространства с наружным бассейном и садом, создавая текучий переход между интерьером и внешней средой. В дизайне сочетаются бетон и теплые древесные отделки, формируя современную, но уютную атмосферу.
Резиденции передаются как полностью укомплектованные дома «под ключ», включая мебель и оснащение. Открытые жилые зоны включают полностью оборудованную кухню, рассчитанную на прием гостей, а спальни и ванные комнаты выполнены по высоким стандартам с акцентом на комфорт и благополучие. Планировки вилл продуманы так, чтобы поддерживать как отдых, так и современный образ жизни, включая пространства, подходящие для удаленной работы.
Расположенный в тихом тупике примерно в 800 метрах к северу от Jalan Raya Canggu, комплекс обеспечивает удобный доступ к местным кафе, ресторанам, спортзалам и лайфстайл-локациям. Пляжи, серф-споты и известные пляжные клубы находятся всего в нескольких минутах езды, а близлежащие велнес-центры, спортивные объекты, международные школы и медицинские услуги дополняют хорошо развитую инфраструктуру района.
Площадь земельных участков составляет примерно от 290 до 380 квадратных метров, и каждая вилла имеет собственную независимую инфраструктуру, включая доступ, парковку, электроснабжение и водоснабжение. Доступно опциональное профессиональное управление в сфере гостеприимства, что позволяет владельцам использовать объект как частную резиденцию, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость под управлением.
Пока ничего нет
Все варианты (1)Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Sunny Cuddles 5

Unit B2

The Bank By OXO (Penthouse 2)