1 км1 спальня · 1 ванная
Mengwi · 1 спальня · 1 км
- ADR
- $107
- Заполняемость
- 22,31%
- Выручка / 130 дней
- $3,103
- Схожесть
- 81 %
Загрузка
Характеристики
Апартаменты · 1 спальня · 354 m²
Unit CU354 м²1 000 000 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
1 км1 спальня · 1 ванная
1,2 км1 спальня · 1 ванная
1,4 км1 спальня · 1 ванная
1,2 км1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 78
Unit TWH3
Unit SMT218
Origins — эксклюзивная коллекция из 18 бутик-вилл, расположенных в Nuanu Creative City, одном из самых инновационных лайфстайл-направлений Бали. Вдохновленный природой, спокойствием и футуристическим дизайном, проект сочетает современную архитектуру с умиротворенной атмосферой всего в 3 минутах от океана. Коллекция включает виллы на берегу реки с 2, 3 и 4 спальнями, премиальными интерьерами под ключ и профессиональным гостиничным управлением. Завершение строительства запланировано на II квартал 2027 года.
Премиальный консьерж-сервис от Sincura Group
Профессиональное управление от международного гостиничного оператора
Эксклюзивные привилегии резидентов Nuanu City
Полностью меблированные и оборудованные виллы
Современная премиальная архитектура и дизайн
Отдельные модули для персонала/гостей в избранных виллах
Доступ к Lumeira SPA
Фитнес- и торговый центр
Рестораны и кафе
Коворкинги
Крытый падел-корт
Luna Beach Club
5-километровая экотропа Aurora Eco-Trail
Амфитеатр
Музей Eugene
Рядом находятся школа ProEd и Politeknik Internasional Bali
Детский сад Jungle Kids
Всего 3 минуты от океана
Пока ничего нет
Все варианты (1)