0,4 км★4.33 · 1 спальня · 1 ванная
- ADR
- $95
- Заполняемость
- 22,66%
- Выручка / 128 дней
- $2,755
- Схожесть
- 85 %
Характеристики
Апартаменты · 1 спальня · 40 m²
Unit i30240 м²129 000 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Расположенный на полуострове Букит на Бали, этот жилой комплекс объединяет апартаменты и виллы в современной прибрежной среде всего в нескольких минутах от океана. Проект задуман как сообщество, ориентированное на стиль жизни, которое сочетает приватное проживание с удобствами курортного уровня, с акцентом на современный дизайн, виды на океан и близость к некоторым из самых известных пляжных и гостиничных направлений острова. Архитектура выдержана в чистом современном стиле с интерьерами открытой планировки, обширным остеклением и компоновкой, разработанной так, чтобы максимально использовать естественный свет и окружающий ландшафт. Комплекс включает 64 виллы и 91 апартамент. Площадь вилл варьируется от 101 до 234 кв. м; они предлагают планировки с двумя и тремя спальнями, частные бассейны, зоны BBQ, кухни и жилые пространства открытой планировки, а также виды на океан. Площадь апартаментов составляет от 40 до 50 кв. м; в них предусмотрены планировки с одной спальней, балконы, жилые зоны открытой планировки и доступ к общим удобствам. Жители получают доступ к ряду объектов на территории, созданных для повседневного комфорта и отдыха, включая панорамные виды на океан, бассейн, ресторан, коворкинги, фитнес-зал, сад для йоги, детскую зону и озелененные общие пространства. Проект также спроектирован с учетом долгосрочной долговечности, с использованием строительных решений, подходящих для тропической прибрежной среды. Расположение обеспечивает близость комплекса к морю — около двух минут — и примерно 20 минут до международного аэропорта Нгурах-Рай. Рядом находятся Pandawa Beach, Melasti Beach, Green Bowl, White Rock Beach Club, Savaya и ряд известных люксовых курортов, включая Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton, Bvlgari Resort Bali и Six Senses Uluwatu.
Подробнее о проекте
Apartment · 1 BR · 40 m²Апартаменты · 1 спальня · 40 m²от 119 000 $Доходность в год (ROI)ROI3,3 %Диапазон: 3,3–4,7 %Денежный поток / месяц327 $Диапазон: 327–468 $Доступно 10 юнитов
Apartment · 1 BR · 40 m²Апартаменты · 1 спальня · 40 m²от 139 000 $Доходность в год (ROI)ROI2,8 %Диапазон: 2,8–4 %Денежный поток / месяц327 $Диапазон: 327–468 $Доступно 6 юнитовВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit 11

A 324

Unit 51