0,3 км★4.77 · 1 спальня · 1 ванная
Mengwi · 1 спальня · 0,3 км
- ADR
- $59
- Заполняемость
- 70,54%
- Выручка / 129 дней
- $5,369
- Схожесть
- 86 %
Загрузка
Вилла · 1 спальня · 137 m²
VILLA 1137 м²310 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км★4.77 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км★4.75 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км★4.82 · 1 спальня · 1 ванная
0,1 км★4.81 · 1 спальня · 1,5 ванные
1,2 км★4.89 · 1 спальня · 1 ванная
0,1 км★4.17 · 1 спальня · 1,5 ванные
0,4 км1 спальня · 1 ванная
0,08 км1 спальня · 1,5 ванные
1,1 км★4.8 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★4.68 · 1 спальня · 1 ванная
1,2 км★4.96 · 1 спальня · 1 ванная
1 км★4.83 · 1 спальня · 1,5 ванные
1 км★4.77 · 1 спальня · 2 ванные
0,4 км★4.9 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★4.73 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км★4.97 · 1 спальня · 2 ванные
0,4 км1 спальня · 1 ванная
0,4 км★4.89 · 1 спальня · 1 ванная
0,4 км★5.0 · 1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Pantai Lima Residence — небольшой премиальный комплекс вилл в Переренане, Бали: пять трехэтажных вилл в современном минималистичном стиле, сочетающемся с балийскими архитектурными традициями, примерно в 500 м от океана. Каждая вилла имеет частный бассейн, частную парковку, небольшой зеленый двор и оборудованную террасу на крыше с видом на океан и рисовые поля. Двухспальные виллы имеют площадь 148 м² на участке 100 м², стоимость — $310 000 ($2 095/м²), поставляются полностью меблированными и оснащенными бытовой техникой. Проект разработан Lumbung Architect, строительство ведет Azimut Development Group, а профессиональная управляющая компания занимается арендой — в презентации заявлены гарантированная договором доходность ROI 10% и прогнозируемая годовая доходность от аренды 15,7%, а также 10-летняя гарантия на строительство.
Пока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 205
Unit 23
The Bank By OXO (Penthouse 2)