0,4 км1 спальня · 2 ванные
South Kuta · 1 спальня · 0,4 км
- ADR
- $67
- Заполняемость
- 93,75%
- Выручка / 128 дней
- $8,040
- Схожесть
- 78 %
Загрузка
Вилла · 1 спальня · 72 m²
Unit 2972 м²196 900 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,4 км1 спальня · 2 ванные
0,4 км1 спальня · 1,5 ванные
1,3 км★4.86 · 1 спальня · 1 ванная
1,3 км1 спальня · 1 ванная
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit А326
F 14
Sunny Cuddles 5
Ramada Nusa Dua — это брендированный жилой и гостиничный комплекс, расположенный в престижной курортной зоне Нуса-Дуа, Бали. Разработанный под международно признанным брендом Wyndham Hotels & Resorts, проект сочетает современную курортную архитектуру с кураторской художественной концепцией, созданной в сотрудничестве с галереей MayinArt. Комплекс формирует атмосферу премиального арт-отеля, где объединены современный дизайн, культурное вдохновение и курортный стиль жизни.
Комплекс расположен на благоустроенной территории площадью около 1,3 гектара и включает коллекцию частных вилл наряду с резиденциями гостиничного формата. Всего проект насчитывает 68 вилл и 100 гостиничных юнитов, предлагая различные форматы размещения как для частного проживания, так и для гостиничного использования. Виллы спроектированы с просторными планировками, приватными открытыми зонами и бассейнами, отражая популярный формат курортной жизни, широко востребованный на Бали.
Архитектура и планировка делают акцент на приватности, озеленении и интеграции с окружающим тропическим ландшафтом. Резиденты и гости получают стиль жизни, ориентированный на отдых, велнес и культурные впечатления. Концепция направлена на сочетание стандартов премиального гостеприимства с художественным выражением, создавая уникальную атмосферу как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания.
Нуса-Дуа — одно из самых сформировавшихся направлений роскошного курортного отдыха на Бали, известное своей хорошо поддерживаемой инфраструктурой, безопасностью и концентрацией международных пятизвездочных отелей. Район располагает пляжами с белым песком на побережье Индийского океана и обеспечивает удобный доступ к объектам досуга и лайфстайла, включая гольф-клуб Bali National Golf Club, торгово-ресторанный комплекс Bali Collection, больницу BIMC и конгресс-центр ITDC.
В непосредственной близости также находятся пляжные клубы, рестораны высокой кухни, велнес-центры и культурные достопримечательности, позволяя резидентам и посетителям наслаждаться сбалансированным курортным стилем жизни в одном из самых престижных прибрежных районов Бали.
