0,5 км★4.82 · 1 спальня
Kutuh · 1 спальня · 0,5 км
- ADR
- $95
- Заполняемость
- 22,66%
- Выручка / 128 дней
- $2,755
- Схожесть
- 77 %
Загрузка
Апартаменты · 1 спальня · 39 m²
407S39 м²145 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,5 км★4.82 · 1 спальня
0,8 км1 спальня
0,8 км★3.67 · 1 спальня
0,5 км1 спальня
0,8 км1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Royal Oasis Black Edition — четырехэтажный апарт-отель в Пандаве, на полуострове Букит на Бали, предлагаемый на условиях leasehold на 77 лет. Он находится примерно в 5 минутах от лучших пляжей района и в 40 минутах от аэропорта. Проект предлагает полностью меблированные апартаменты площадью 37–40 м² с полноценными кухнями, панорамными окнами и либо частным садом, видом на сад, либо видом на океан, по ценам от $107 825.
Гости получают 5-звездочный гостиничный сервис и инфраструктуру на территории, включая круглосуточную рецепцию, консьержа, rooftop-бар, ресторан, кафе, тренажерный зал, спа, бассейн, детскую зону и шаттл до пляжа. Девелопер прогнозирует годовую доходность 12–15% и окупаемость за 6–7 лет, а также предлагает беспроцентную рассрочку до августа 2027 года.
Пока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit B4
Unit 21
SVG 3