1,4 км★5.0 · 3 спальни · 4 ванные
South Kuta · 3 спальни · 1,4 км
- ADR
- $200
- Заполняемость
- 80,34%
- Выручка / 117 дней
- $18,800
- Схожесть
- 86 %
Загрузка
Вилла · 3 спальни · 122 m²
Unit Royalin 1122 м²495 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
1,4 км★5.0 · 3 спальни · 4 ванные
0,6 км★4.95 · 3 спальни · 3 ванные
1,4 км3 спальни · 3,5 ванные
1,3 км3 спальни · 3 ванные
0,9 км3 спальни · 2,5 ванные
1,4 км3 спальни · 3 ванные
1,1 км3 спальни · 3 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Роскошная вилла с видом на океан, расположенная в тихом жилом районе рядом с пляжем Пандава, создана для премиального частного проживания и элитной краткосрочной аренды. Вилла включает семь просторных спален, несколько зон для развлечений и двухуровневый бассейн с соленой водой, дополненный спа, сауной, детской площадкой и обширными открытыми пространствами. Большая терраса на крыше с панорамным видом на океан создает идеальную обстановку для BBQ, встреч на закате и частных мероприятий. Полностью меблированная и передаваемая «под ключ», Royalin Villa предлагает редкое сочетание масштаба, уединения и удобств курортного уровня в одном из самых привлекательных районов Южного Бали.
Пока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit A8
B 5
Jey Grey 18 Townhouse
