0,9 км1 спальня · 2 ванные
South Kuta · 1 спальня · 0,9 км
- ADR
- $67
- Заполняемость
- 93,75%
- Выручка / 128 дней
- $8,040
- Схожесть
- 74 %
Загрузка
Вилла · 1 спальня · 48 m²
Unit 3148 м²215 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,9 км1 спальня · 2 ванные
1,1 км1 спальня · 1,5 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Премиальный курортный комплекс в престижном районе Нуса-Дуа на Бали, объединяющий бутик-отель и частные виллы с полной курортной инфраструктурой. Проект расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и рядом с лучшими ресторанами, пляжами и достопримечательностями Бали.
Satori включает 116 гостиничных апартаментов и 38 частных вилл с 1–4 спальнями, частными бассейнами и видами на окружающий парк. Комплекс будет работать под брендом Handwritten Collection от Accor, предлагая премиальный сервис и профессиональное управление.
Строительство: II квартал 2025 – I квартал 2027
Запуск: II квартал 2027
Инфраструктура: бассейн, ресторан, спа, фитнес-центр, детская комната, бар у бассейна, туристический центр, консьерж, прачечная, парковка и круглосуточная охрана.
Инвестиции: гарантированная годовая доходность 8% в течение 3 лет после завершения строительства.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 3
Unit 2
Unit 3
