0,3 км★4.56 · 2 спальни · 2 ванные
Blahbatuh · 2 спальни · 0,3 км
- ADR
- $48
- Заполняемость
- 77,78%
- Выручка / 117 дней
- $4,368
- Схожесть
- 78 %
Загрузка
Вилла · 2 спальни · 122.1 m²
SV А4122,1 м²399 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км★4.56 · 2 спальни · 2 ванные
1,5 км2 спальни · 2 ванные
1,3 км★4.29 · 2 спальни · 3 ванные
1,4 км★4.33 · 2 спальни · 3 ванные
1,3 км2 спальни · 2 ванные
0,2 км★4.68 · 2 спальни · 1 ванная
1,3 км2 спальни · 2 ванные
1,4 км2 спальни · 2 ванные
1,4 км★4.69 · 2 спальни · 2 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Serenity Villas Serenity Villas — это коллекция современных тропических вилл в комплексе GLOBAL BALI HOME в Бедулу, Гианьяр. Виллы с 2 спальнями располагают просторными внутренними гостиными зонами, полностью оборудованными кухнями, спальнями с кроватями king-size, частными бассейнами, ландшафтными садами и большими террасами с настилом, окруженными тропической зеленью. Виллы, спроектированные как для комфортного проживания, так и для инвестиций, полностью меблированы и расположены в закрытом жилом комплексе. Передача после строительства: сентябрь 2026 года. Serenity Estates Serenity Estates — это вторая коллекция вилл в комплексе GLOBAL BALI HOME, предлагающая современные тропические резиденции в спокойной локации в Бедулу, Гианьяр. Проект в настоящее время находится на стадии строительства и задуман как сочетание частной вилльной жизни с природной атмосферой сельской местности Бали. Ожидаемое завершение: 2-й квартал 2027 года. Serenity Village Serenity Village — это третий девелоперский проект в комплексе GLOBAL BALI HOME, спроектированный как современное жилое сообщество в балийском стиле в Бедулу, Гианьяр. Проект в настоящее время находится на стадии строительства и предлагает привлекательную среду как для инвестиций, так и для тропической жизни, в окружении зелени и культурного колорита района Гианьяр. Ожидаемое завершение: 3-й квартал 2027 года. Местоположение: Jl. Raya Wanayu No.13, Bedulu, Blahbatuh, Gianyar, Bali 80581, Indonesia. Девелопер/комплекс: GLOBAL BALI HOME Статус: Все три проекта в настоящее время находятся на стадии строительства.
Подробнее о проекте
Serenity VillageВилла · 1 спальня · 50 m²от 146 000 $Доходность в год (ROI)ROI8,3 %Диапазон: 4–9,7 %Денежный поток / месяц1 007 $Диапазон: 483–1 175 $Доступно 4 юнита
Serenity EstateВилла · 2 спальни · 155 m²от 285 000 $Доходность в год (ROI)ROI4,6 %Диапазон: 2,2–5,6 %Денежный поток / месяц1 084 $Диапазон: 511–1 319 $Доступно 2 юнитаВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 11
Unit 2,101
Line 3 Unit 58
