0,3 км★5.0 · 3 спальни · 3 ванные
Blahbatuh · 3 спальни · 0,3 км
- ADR
- $231
- Заполняемость
- 72,31%
- Выручка / 130 дней
- $21,683
- Схожесть
- 76 %
Загрузка
Вилла · 3 спальни · 210 m²
SV B4210 м²410 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км★5.0 · 3 спальни · 3 ванные
0,5 км★4.82 · 3 спальни · 3 ванные
1,4 км3 спальни · 2 ванные
1 км3 спальни · 3 ванные
1,4 км3 спальни
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Serenity Villas — это коллекция современных тропических вилл в комплексе GLOBAL BALI HOME в Бедулу, Гианьяр. Виллы с 2 спальнями располагают просторными внутренними гостиными зонами, полностью оборудованными кухнями, спальнями с кроватями king-size, частными бассейнами, ландшафтными садами и большими террасами с настилом, окруженными тропической зеленью. Виллы, спроектированные как для комфортного проживания, так и для инвестиций, полностью меблированы и расположены в закрытом жилом комплексе. Передача после строительства: сентябрь 2026 года.
Serenity Estates — это вторая коллекция вилл в комплексе GLOBAL BALI HOME, предлагающая современные тропические резиденции в спокойной локации в Бедулу, Гианьяр. Проект в настоящее время находится на стадии строительства и задуман как сочетание частной вилльной жизни с природной атмосферой сельской местности Бали. Ожидаемое завершение: 2-й квартал 2027 года.
Serenity Village — это третий девелоперский проект в комплексе GLOBAL BALI HOME, спроектированный как современное жилое сообщество в балийском стиле в Бедулу, Гианьяр. Проект в настоящее время находится на стадии строительства и предлагает привлекательную среду как для инвестиций, так и для тропической жизни, в окружении зелени и культурного колорита района Гианьяр. Ожидаемое завершение: 3-й квартал 2027 года.
Местоположение: Jl. Raya Wanayu No.13, Bedulu, Blahbatuh, Gianyar, Bali 80581, Indonesia.
Девелопер/комплекс: GLOBAL BALI HOME
Статус: Все три проекта в настоящее время находятся на стадии строительства.
Serenity VillageВилла · 1 спальня · 50 m²от 146 000 $Доходность в год (ROI)ROI5,8 %Денежный поток / месяц705 $Доступно 4 юнита
Serenity EstateВилла · 2 спальни · 155 m²от 285 000 $Доходность в год (ROI)ROI2–5,4 %Денежный поток / месяц866 $Диапазон: 484–1 281 $Доступно 2 юнитаВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
C 10
Unit 20
VILLA 3BR 2
