1,3 км★4.4 · 2 спальни
Bingin · 2 спальни · 1,3 км
- ADR
- $70
- Заполняемость
- 42,19%
- Выручка / 128 дней
- $3,780
- Схожесть
- 71 %
Загрузка
Апартаменты · 2 спальни · 80 m²
180 м²315 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
1,3 км★4.4 · 2 спальни
1,4 км★4.54 · 2 спальни
1,5 км★5.0 · 2 спальни
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Sunny Samudra (Sunny Ocean View) — премиальный проект апартаментов от Sunny Development, расположенный в Пекату, Бали. Проект был завершен в 2025 году и предлагается на условиях 90-летней аренды.
АпартаментыАпартаменты · 1 спальня · 35 m²от 180 000 $Доходность в год (ROI)ROI7,1 %Денежный поток / месяц1 059 $Доступно 2 юнитаDeluxАпартаменты · 1 спальня · 50 m²от 189 000 $Доходность в год (ROI)ROI6,7 %Денежный поток / месяц1 059 $Доступно 9 юнитовВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 11
Unit B2
Unit 41