0,3 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
South Kuta · 1 спальня · 0,3 км
- ADR
- $56
- Заполняемость
- 95,31%
- Выручка / 128 дней
- $6,832
- Схожесть
- 81 %
Загрузка
Апартаменты · 1 спальня · 35 m²
935 м²180 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
0,3 км1 спальня · 1 ванная
0,06 км★4.86 · 1 спальня
1 км★4.86 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★4.79 · 1 спальня · 1 ванная
1,2 км★4.93 · 1 спальня
1,2 км1 спальня
1,4 км★5.0 · 1 спальня
1,4 км★4.97 · 1 спальня
1,4 км★4.41 · 1 спальня
0,7 км★4.97 · 1 спальня
1,3 км1 спальня
1,3 км1 спальня
1,5 км★4.88 · 1 спальня
1,5 км★4.94 · 1 спальня
1,5 км★4.86 · 1 спальня
1,5 км★5.0 · 1 спальня
1,5 км★5.0 · 1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Sunny Samudra (Sunny Ocean View) — премиальный проект апартаментов от Sunny Development, расположенный в Пекату, Бали. Проект был завершен в 2025 году и предлагается на условиях 90-летней аренды.
DeluxАпартаменты · 1 спальня · 50 m²от 189 000 $Доходность в год (ROI)ROI6,7 %Денежный поток / месяц1 059 $Доступно 9 юнитов
2BR ApartmentsАпартаменты · 2 спальни · 80 m²от 315 000 $Доходность в год (ROI)ROI1,2–10,8 %Денежный поток / месяц449 $Диапазон: 302–2 845 $Доступно 2 юнитаВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 12
Unit 20
Unit 6