0,3 км★4.74 · 2 спальни · 2 ванные
Kuta Utara · 2 спальни · 0,3 км
- ADR
- $98
- Заполняемость
- 96,58%
- Выручка / 117 дней
- $11,074
- Схожесть
- 78 %
Загрузка
Вилла · 2 спальни · 75 m²
B875 м²130 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Sunset Village — завершённый комплекс из 34 частных вилл в тихой части Семиньяка, Бали. Каждая вилла оснащена частным бассейном и полностью меблирована, предлагая комфортный тропический образ жизни среди зелени и с видом на рисовые поля. Комплекс сочетает спокойную жилую атмосферу с удобным доступом к пляжам, ресторанам, кафе и пляжным клубам Семиньяка.
Семиньяк, Бали, Индонезия
Расположен в тихом районе рядом с Jl. Gunung Salak, с видом на рисовые поля. Пляж находится примерно в 12–15 минутах, а Potato Head Beach Club — примерно в 8 минутах езды на автомобиле, международный аэропорт Нгурах-Рай — примерно в 25 минутах.
Пока ничего нет
Все варианты (1)Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км★4.74 · 2 спальни · 2 ванные
1,2 км2 спальни · 1 ванная
0,7 км★4.6 · 2 спальни · 2 ванные
0,7 км2 спальни · 2 ванные
0,7 км2 спальни · 2 ванные
0,4 км★4.91 · 2 спальни · 2 ванные
0,7 км2 спальни · 2 ванные
0,8 км★4.77 · 2 спальни · 2 ванные
0,6 км★4.77 · 2 спальни · 2 ванные
1 км★4.88 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км★4.88 · 2 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.83 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км★4.31 · 2 спальни · 2 ванные
0,8 км★4.7 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км★4.72 · 2 спальни · 2 ванные
0,4 км★4.79 · 2 спальни · 2,5 ванные
1,1 км2 спальни · 2 ванные
0,7 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,7 км★4.94 · 2 спальни · 2,5 ванные
1,2 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit C1
#4.2.12
Unit TWH3
