0,4 км★4.93 · 1 спальня · 1 ванная
- ADR
- $79
- Заполняемость
- 82,05%
- Выручка / 117 дней
- $7,584
- Схожесть
- 85 %
Апартаменты · 1 спальня · 39 m²
Unit 5339 м²133 980 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
TAO Club House — современный жилой комплекс на Бали, который сочетает современную архитектуру с принципами баланса и гармонии, вдохновлёнными даосской философией. Концепция проекта направлена на создание жилой среды, где продуманный дизайн, натуральные материалы и тщательно продуманная инфраструктура объединяются, чтобы поддерживать комфортный и расслабленный образ жизни. Застройка спроектирована как жилой комплекс в стиле клубного дома, в который интегрированы обслуживаемые апартаменты в единую архитектурную концепцию. Здание обладает современными линиями и тщательно продуманными планировками, а дизайн включает натуральные материалы, такие как камень, дерево и бамбук, чтобы создать связь с окружающей тропической средой. Водные элементы, озеленённые территории и зелёные зоны способствуют спокойной и сбалансированной атмосфере на всей территории комплекса. TAO Club House включает примерно 2 000 квадратных метров инфраструктуры и предлагает 129 обслуживаемых апартаментов. Проект призван обеспечить жильцам удобное и хорошо поддерживаемое проживание с удобствами и общими инфраструктурными объектами, способствующими как отдыху, так и социальному взаимодействию. Концепция сочетает жилой комфорт с обслуживающим управлением в стиле гостеприимства, чья деятельность поддерживается Ribas Hotels Group — международной компанией, специализирующейся на управлении отелями и обслуживаемыми апартаментами. Застройка расположена в Переренане, одном из самых быстро развивающихся и востребованных районов Бали. Переренан известен своей спокойной атмосферой и близостью к популярным направлениям; он обеспечивает легкий доступ к активному образу жизни близлежащего Чангу, сохраняя при этом более тихий жилой характер. Море и пляжи находятся примерно в пяти минутах езды, до Чангу можно доехать примерно за пять минут на машине, а до международного аэропорта Бали — примерно за 60 минут. Убуд, культурный центр острова, расположен примерно в 45 минутах. Соединяя современную архитектуру, управление в стиле гостеприимства и стратегическое расположение, TAO Club House предлагает современную жилую среду в одном из самых привлекательных прибрежных районов Бали.
Подробнее о проекте
Studio Apartment with BalconyАпартаменты · 1 спальня · 28 m²от 91 054 $Доходность в год (ROI)ROI11,3 %Денежный поток / месяц860 $Доступно 10 юнитов
Studio ApartmentАпартаменты · 1 спальня · 28 m²от 95 460 $Доходность в год (ROI)ROI10,8 %Денежный поток / месяц860 $Доступно 7 юнитовВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit 205

VILLA 3

The Bank By OXO (Penthouse 2)