0,1 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
- ADR
- $86
- Заполняемость
- 95,69%
- Выручка / 116 дней
- $9,546
- Схожесть
- 82 %
Таунхаус · 2 спальни · 88.8 m²
Unit TWH1588,8 м²182 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Расположенный в культурном сердце Убуда, жилой комплекс Terracotta представляет собой продуманно спроектированный проект, сочетающий современную архитектуру с традиционным балийским ремесленным мастерством. Вдохновленный давним использованием глины на острове, проект включает в фасады терракоту местного происхождения, создавая теплую, фактурную эстетику, отражающую характер исторических храмов и деревенских домов. Архитектурная концепция подчеркивает баланс между современной геометрией и вневременным дизайном, позволяя зданиям естественно интегрироваться в окружающий ландшафт.
Комплекс предлагает разные типы резиденций, включая апартаменты с одной спальней, а также таунхаусы с двумя и тремя спальнями. Каждая резиденция спроектирована с учетом функциональности и комфорта: премиальная отделка, остекление от пола до потолка, полностью оборудованные кухни, выделенные рабочие зоны и системы умного дома. Более просторные таунхаусы включают дополнительные особенности, такие как частные джакузи или бассейны, повышающие общий уровень проживания.
Terracotta задуман не просто как жилой комплекс; он формирует погружающий образ жизни, связанный с природой и местной культурой. В интерьерах используются натуральные материалы, произведенные на Бали, что создает спокойную и аутентичную атмосферу. Жителям доступны удобства на территории, такие как парковка и лобби, а поблизости находится широкий выбор ресторанов, оздоровительных и досуговых объектов в нескольких минутах езды.
Расположение обеспечивает удобный доступ к центру Убуда примерно за 10 минут, а также близость к ключевым достопримечательностям, включая рисовые террасы, водопады, художественные музеи и культурные памятники. Такое сочетание дизайна, расположения и образа жизни делает проект хорошо подходящим как для личного проживания, так и для сдачи в аренду в одном из самых востребованных направлений Бали.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit 2BR Villa 25

Unit 2,101

Unit А218